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方小晶:大楼倒下,击穿多少底线?

 

CCTV.com  2009年06月29日 08:00  进入复兴论坛  来源:钱江晚报  

  ■倒塌的大楼,剥去了房地产业光鲜的外衣,让它在公众面前彻底“裸奔”了一回。

  ■谁来为房地产业设计一套新装呢?这套服装,未必多么华丽,但起码,不要动不动就“走光”。

  上海一幢在建的13层大楼,昨晨6时许轰然倒塌。

  这幢楼属于一个名为“莲花河畔景苑”的楼盘,今年12月份才会交付。目前的消息说是当时只有一位工人在楼内,他也成了惟一的遇难者(相关报道见今日钱江晚报A15版)。

  说到这里也许我们应该庆幸——假如这楼过个一年半载再倒,还不知道会有多少生命为其陪葬。

  但是这一缕庆幸很快就被淹没在愤怒和悲哀中。在建的楼盘竟然会倒塌,这需要多少行业、多少人的共同“努力”啊。在这起事故中,有多少底线被无情地击穿?

  假如开发商有起码的社会责任感和开发管理的规范,那么这样的豆腐渣楼绝不会出现!

  假如建筑商有起码的职业道德和质量控制的基本程序,那么无论如何不会把楼建得塌掉!

  假如监理单位具有起码的公共服务理念和监督把关的能力,那么不管怎样都不会让这样的楼建到13层!

  只有三条底线同时失守,才会酿出这样的事故。郁闷的是,中国的房地产业发展到现在,表面上如此繁荣昌盛,骨子里,却还是那么虚弱,连最低的线都无法守住。似乎每道程序都设计得很完善很合理,实际上,往往都成了“空架子”,每一道都是那么弱不禁风。

  网上搜寻到,这个楼盘已位于城市的边缘,周边配套和环境也不算很理想,但就是这样的楼盘,均价已卖到了1.6万元,据说销售形势不错。

  如此高的房价与倒塌现场,形成的对比是那么鲜明,这是打在房地产业脸上的狠狠一巴掌!这起事故提醒了我们:高房价,未必是高质量。房地产业的“繁荣昌盛”,只与房价高涨与投机横行有关,与成熟、理性还对不上号。

  一些业内的朋友,曾经向我透露过许多内幕,听来触目惊心:一些招投标成了走形式,谁的关系硬,谁就可以中标。甚至资质也可以买,串标情况时有发生;工程监理,往往要屈从于开发商或建筑商的意愿,很多时候只是个“花瓶”,形同虚设。这种情况下,利润被层层分割,成本只能压缩到底线。如果监管不到位,一不小心,也就穿过了底线。杭州不也发生过竹片当钢筋,还通过验收的“奇迹”吗?

  倒塌的大楼,剥去了房地产业光鲜的外衣,让它在公众面前彻底“裸奔”了一回。

  那么,谁来为房地产业设计一套新装呢?这套服装,未必要多么华丽,但起码,不要动不动就“走光”。

 

                                                                                                                                                                     

                                                

责编:赵春晓

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