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舒圣祥:“沙滩上的建筑”拷问商品房质量现状

 

CCTV.com  2009年06月29日 07:58  进入复兴论坛  来源:齐鲁晚报  

  房价高达每平方米1.8万元的房子竟然如此弱不禁风,高房价丝毫体现不出高质量,从某种意义上,这个倒塌的楼房就是对商品房暴利最有力的痛斥。

  6月28日《齐鲁晚报》报道,27日凌晨,上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧,“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼连根整体倒塌,造成1名工人死亡,无人受伤,事故现场附近 130多户居民被疏散至临时安置点。

  看过整栋大楼像台风过后的大树一样被“连根拔起”的新闻照片,真的无法相信这居然就是多少个家庭倾其所有买来的新房。假如坍塌晚几个月,不敢想象将有多少无辜者会在乔迁新居的欣喜中迎来灭顶之灾。有一句俗话说,大厦不能建在沙滩上,现在看来,“沙滩上的建筑”的确是真实存在的。

  关于楼房倒塌的原因,目前有三种说法,一是因为附近淀浦河防汛墙出现70多米塌方险情(但经有关部门调查,防汛墙受损可能与“莲花河畔景苑”工地在防汛墙周边堆积泥土过多,造成地面沉降后挤压防汛墙有关);二是因为建地下车库挖得过头所致;三是怀疑地基不够扎实,存在偷工减料(裸露的地基桩体上,部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝,裸露的钢筋并不多)的可能。当然也可能是三种因素的交互作用,不过无论如何,问题最终都将直指房屋的质量安全。

  房价高达每平方米1.8万元的房子竟然如此弱不禁风,高房价丝毫体现不出高质量,从某种意义上,这个倒塌的楼房就是对商品房暴利最有力的痛斥。事实上,房屋质量问题历来都是消费者投诉集中的领域,比如广东省质监局的朱明峰此前就直言,“2007年底到2008年广州新建的商品房,最好还是不要买,因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象。”

  住房真是一样奇怪的商品,人们买什么东西都会首先关注质量,唯独购置价格昂贵的房子,却很少想到先问问质量。也许善良的人们真的以为高房价能和高质量成正比,高房价之下的房屋质量不会有问题——因为现有房价已经能让开发商赚得盆满钵满了,他们不至于再昧着良心偷工减料,去挣黑心钱了。

  可事实证明,暴利永远不会有上限,越是暴利的市场越有低质的可能,因此,住房应该首先是一个质量问题,然后才是一个价格的问题。而且应该是什么样的质量值什么样的价钱,不能是价格只关乎地段 ,只关乎被炒作的概念。

  上海“莲花河畔景苑”整栋在建住房“连根拔起”,是当下房屋质量安全问题的一个缩影。然而在此背后,需要接受拷问的绝不只是这一栋楼或者这一家开发商;房屋质量安全现状究竟如何,消费者又该如何更有效地在房屋质量方面维护权益,都需要像关注房价一样来重点关注。

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责编:赵春晓

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